• 9月台州12宗地块挂牌截止,土地市场放缓出让脚步
  • 资讯类型:热点关注  /  更新时间:2019-09-19  /  浏览:227 次  /  

玉环房产网

王晓云 文/图

楼市传统旺季“金九银十”已经到来,每年这个时候楼市都非常热闹,不过从今年的土地市场来看,9月出让地块数量明显比7、8月份要来得少一些。据笔者统计,9月台州市将出让12宗地块,出让面积454779㎡,起拍总价约18.52亿元。(不包含工业用地)

温岭出让5宗地块居首,热点板块值得期待

在9月份出让的地块中,温岭5宗,其中,将于9月11日挂牌截止的新河镇寺前桥村(原横板桥村)商住地(温土公告字[2019]整第46号)因故终止出让。该地块位于温岭新河镇寺前桥村(原横板桥村),紧邻金清港,靠近江滨公园-新河、金色华庭,终止挂牌前出让起始价33500万元,起拍楼面价3371元/㎡(未考虑回购配建等因素)。8月开始,部分地块显示出流拍或者终止出让的情况,业内人士分析,近来房企融资收紧,拿地回归理性,此次是因无人报名还是其他原因?且看后续如何调整出让条件重新挂牌。

来源:浙江省土地使用权网上交易系统

另外1宗温岭横峰街道高洋王村、后洋村XQ040201-01商住地块(回购定向安置项目),出让面积94078.54平方米,总建筑面积约363952.2平方米,其中地上总建筑面积约270201.2平方米,地下总建筑面积约93751平方米。该宗地块是安置住房用地,可不釆用装配式施工和全装修销售,规划设计住宅2148套。143平方米住宅1014套、122平方米住宅568套、88平方米住宅320套、58平方米住宅246套。地块为拆迁安置房,可不釆用装配式施工和全装修销售,规划设计住宅2148套。

天台出让地块面积最大,将打造历史文化旅游休闲步行街

9月份预计出让的涉宅地块中,天台县赤城街道赭溪区块古城更新地块的体量最大,地块范围为北至赤城路,南至人民西路,沿赭溪两岸展开,分为0111地块、0115地块、0204地块、0301地块。出让面积约94693平方米,其中0111地块19785平方米、0115地块18349平方米、0204地块20999平方米、0301地块35560平方米;土地用途为商业、住宅、文化设施、娱乐康体用地;土地使用权出让年期为商业40年、住宅70年、文化50年、娱乐40年;建设项目内容:住宅、商业、商务、文化设施、娱乐康体等用房, 广场、步行街、市政道路、河道驳岸、停车场及配套设施等。地块起始价40300万元。

来源:浙江省土地使用权网上交易系统

据了解,该项目以“唐风宋韵·最美赭溪”为主题,充分利用赭溪区块的自然资源、人文环境及地理优势,将把赭溪历史文化街区打造成历史有源、文化有脉、商业有魂、经营有道、品牌有名的高品质历史文化旅游休闲步行街。

临海大田一宗涉宅地块超4亿元即将开拍

临海市大田街道东城骨伤医院旁的地块也值得关注,地块位于大田街道铁路大道北侧、东方大道东侧,地块出让面积59623㎡(89.434亩),建筑规模:地上建筑面积≤137133㎡(上述面积已包括物业管理用房等配套公共设施用房),其中商业面积为8500—10000㎡(集中商业,布置在地块东北侧,其中8500㎡无偿返还给横街村,无偿返还部分不得分割销售)。

地块挂牌截止时间为9月19日9:00时,地块起始价43800万元,起始楼面价3194元/平方米。附近有大田小学、大田中心幼儿园、彩虹桥幼儿园、临??驮俗苷?、台州医院新院区、伟星·金色朝阳、合景天峻·玺悦、伟星城市之光、祥生·未来悦等。

该地块竞买保证金高达2亿元,出让结果如何,即将揭晓,拭目以待。


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